No segundotrimestre de 2021, os preços das casas, medidos pelo House Price Index – HPI(que mede as mudanças de preços de todos os imóveis residenciaisrecém-construídos e velhos comprados pelas famílias, independentemente de seuuso final e de seus donos anteriores) aumentaram 6.8% na zona euro e 7.3% na UE, em comparação ao segundo trimestre de2020. Este é o maior aumento anual para a zona euro desde o quarto trimestre de2006; para a UE, desde o terceiro trimestre de 2007. No primeiro trimestre de2021, os preços das casas subiram 5.7% na zona euro e 6.1% na UE.

Comparado ao primeirotrimestre de 2021, os preços das casas subiram 2.6% na zona euro e 2.7% na UEno segundo trimestre.

Figura 1 – Preços dos Imóveis Residenciais – Alteração Anual em % (2010-2021)

Linha Vermelha(Zona Euro); Linha Azul (UE).

Fonte: Eurostat.

Entre os membrosda UE para os quais há dados disponíveis, 11 registaram um aumento anual dospreços dos imóveis residenciais superiores a 10% no segundo trimestre de 2021.Os maiores aumentos anuais foram registados na Estónia (+16.1%), Dinamarca(+15.6%) e na República Checa (+14.5%). Os preços caíram apenas no Chipre (-4.9%).

Em comparação aotrimestre anterior, os preços aumentaram em todos os membros da UE. Os maioresaumentos foram registados na Letónia (+6.7%), Eslovénia (+4.5%) e na Áustria(+4.2%). Em Portugal, no segundo trimestre de 2021, os preços aumentaram 2.2%em comparação ao primeiro trimestre de 2021 e 6.6% em comparação ao segundotrimestre de 2020.

Figura 2 –Alterações Trimestrais e Anuais dos Preços dos Imóveis Residenciais

Coluna daEsquerda (Alteração em Comparação ao Trimestre Anterior); Coluna da Direita(Alteração em Comparação ao Mesmo Trimestre do Ano Anterior).

Nota: Os três últimos (Islândia, Noruega e Suíça) não fazem parte da UE.

Fonte: Eurostat.

André Marques