No 2º trimestre de 2022, os preços das casas, medidos pelo House Price Index – HPI (que mede as mudanças de preços de todos os imóveis residenciais recém-construídos e velhos comprados pelas famílias, independentemente de seu uso final e de seus donos anteriores) aumentaram, segundo a Eurostat, 9.3% na zona euro e 9.9% na UE em comparação ao mesmo trimestre do ano anterior. No 1º trimestre de 2022, os preços das casas tiveram um aumento de 9.8% na zona euro e de 10.4% (dado atualizado) na UE.

Em comparação ao 1º trimestre de 2022, os preços das casas sofreram um aumento de 2.3% na zona euro e na UE no 2º trimestre de 2022.

Figura 1 – Preços dos Imóveis Residenciais – Alteração Anual em %

Zona Euro (Linha Vermelha); UE (Linha Azul).

Fonte: Eurostat.

Todos os membros da UE para os quais existem dados disponíveis apresentaram um aumento anual dos preços das casas no 2º trimestre de 2022. E, em 16 deles, o aumento superou 10%. Os aumentos mais baixos foram registados em Chipre (+2%), Finlândia (+2.2%) e Dinamarca (+2.8%). Os maiores aumentos foram registrados na Estónia (+27.4%), República Tcheca (+23.1%), Hungria (+22.8%) e Lituânia (+22.1%).

Em Portugal, no 2º trimestre de 2022, houve um aumento de 3.1% em relação ao 1º trimestre de 2022 e um aumento de 13.2% em relação ao 2º trimestre de 2021.

Figura 2 – Alterações Trimestrais e Anuais dos Preços dos Imóveis Residenciais

Coluna da Esquerda (Alteração em Comparação ao Trimestre Anterior); Coluna da Direita (Alteração em Comparação ao Mesmo Trimestre do Ano Anterior); Q1 (1º Trimestre); Q2 (2º Trimestre); Q3 (3º Trimestre); Q4 (4º Trimestre); : (Dados Não Disponíveis).

Nota: Iceland (Islândia), Norway (Noruega) e Switzerland (Suíça) não fazem parte da UE.

Fonte: Eurostat.

André Marques